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Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen und benötigen neben einer optimalen Verkehrsanbindung vor den Toren von Frankfurt am Main und dem Frankfurter Flughafen, flexibel, aufteilbare und helle Gewerberäume sowie eine leicht zugängliche Lagerfläche?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot mit ca. 710m² Büro-, Lager- und / oder Präsentationsfläche im Erdgeschoss, ca. 260m² Büro-, Lager- und / oder Präsentationsfläche im Obergeschoss und ca. 450m² im Detail ansehen.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und mit den vorhandenen Pfeilern gut aufteilbar. Der Zugang erfolgt durch einen separaten Eingang. Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich eine Zufahrt zu einer weiteren Flügeltür zum Be- und Entladen. Folgt man dem massiv gebauten Treppenhaus erreicht man die großzügige Gewerbefläche im Obergeschoss, die aktuell in eine Bürofläche (ca. 68m²) mit 3 Räumen und einer Teeküche sowie einer ca. 482m² großen Präsentationsfläche (Loft Stil) aufgeteilt. Natürlich kann hier die Aufteilung den eigenen Anforderungen angepasst werden. Zu der Gewerbefläche gehören im Untergeschoss ein geräumiger Lager- und / oder Präsentationsbereich sowie 2 moderne Damen und Herren Toiletten. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Übergabe sollte im besten Fall der 01.08.2026 sein. Details zu den Konditionen auf Anfrage.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben oder rufen Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss - Immobilien an. Wir freuen uns auf Sie.
Separater Eingang, Laminat, große Präsentations, Lager- und / ider Bürofläche im EG mit ca. 260m² flexibel aufteilbar, große Büro- oder Lagerfläche im OG mit ca. 450m² flexibel aufteilbar, Zufahrt für Zulieferung und große Flügeltür an der Seite EG, Alurahmen Fenster mit 1- und 2-fach Verglasung und Jalousien elektrisch, 2 WCs Herren, Damen im UG, große Anzahl an Anschlüssen ( Strom, Internet ), 3 PKW Stellplätze.
Dreieich liegt mit seinen ca. 42.500 Einwohnern im Herzen der Wirtschaftsregion Rhein/Main und ist eingebettet in eine reizvolle landschafliche Umgebung zu der auch der Golfclub Neuhof und Schloss Philippseich gehören.
Durch die hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind die nahgelegenen Großstädte wie Darmstadt, Offenbach und die Finanzmetropole Frankfurt sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Dreieich bietet alles was man zum Leben und Arbeiten braucht. Ein umfangreiches Bildungsangebot (7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Gymnasien, eine berufsbildende Schule, eine Förderschule und eine internationale Privatschule), zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier.
Zu Dreieich gehören die Ortsteile Offenthal, Götzenhain, Dreieichenhain, Buchschlag und Sprendlingen.
Der Ortsteil Sprendlingen bildet mit seinen ca. 23.000 Einwohnern den größten Stadtteil Dreieichs und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein umfangreiches Freizeitangebot.
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Dieses Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt einer Zwischenvermietung. Mietinteressenten zahlen nach Abschluss des Mietvertrags 2 Monatsmieten kalt zzgl. MwSt. an Preiss - Immobilien.
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