VERKAUFT! Familien aufgepasst! Top geschnittene 4-Zi.-ETW in attraktiver Wohnlage von Egelsbach!

PrI 9191 Wohnzimmer

349.000,- €

PrI 9191 Wohnzimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63329 Egelsbach - Egelsbach

Objektdaten

Objekt-Nr. PrI-9191

Wohnfläche (ca.) 101,87 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 349.000,- €

Informationen

Baujahr

1986

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Garage

WG-geeignet

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

276,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Eigentumswohnung zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage von Egelsbach?
Dann sollte Sie sich dieses interessante Angebot einer sehr gepflegten 4-Zimmer-Eigentumswohnung einmal genauer ansehen.

Die Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit
Zugang zu einem West-Balkon mit Überdachung, eine moderne Küche, welche keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen lässt sowie ein innenliegendes Duschbad mit WC und ein innenliegendes Bad mit Wanne und WC. Des Weiteren stehen ein geräumiges Elternschlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank sowie 2 Zimmer, die gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können zur Verfügung.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister- und Putzservice in Stand gehalten und ist sehr gepflegt. Die Wohnfläche ist mit schönem Laminatboden, PVC und Fliesen ausgelegt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen abschließbaren, ca. 9m² großen Abstellraum im Dachgeschoss, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und Tiefgaragenstellplatz.

Kapitalanleger können mit einer Rendite von ca. 3% nach Kaufnebenkosten rechnen.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss - Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Balkon, EBK (optional), Laminat, Fliesen, PVC, 2 innenliegende Bäder mit Wanne bzw. Dusche, Dachboden, Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller,Tiefgaragenstellplatz.

Egelsbach liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A 661. Im nahe gelegenen Ortskern von Egelsbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Sie ist über die Strasse Main-Neckar-Eisenbahn auf dem Abschnitt Frankfurt-Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Direkt an der Bundesautobahn A661 und der Bundesautobahn A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen.

Für die sorgfältig zusammengetragenen Angaben können wir trotz ständiger Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter verlassen müssen. Diese Informationen werden hiermit nur dem Empfänger zugetragen, der bei unerlaubter Weitergabe an Dritte für die Provision haftet. Diese Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs. Nach Vertragsabschluss hat der Käufer an Preiss Immobilien die Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.

PREISS IMMOBILIEN

Ihr kompetenter Partner für
den Verkauf und die Werteinschätzung
Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet und Raum Wiesbaden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Herr Andreas Preiss

Telefon: 06103 3120806
Telefax: 06102733676
Mobil: 0162 9476835
info@preiss-immobilien.com