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Ausstattung
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Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen, loftigen und großzügig Stadtwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Langen? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot einer 4,5 Zimmer - Maisonette Wohnung in einer gepflegten Wohneinheit im Detail betrachten.
Freuen Sie sich im ersten Stock der Wohnung auf einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Galerie, bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer breiten sonnigen Loggia. Die offene Küche lässt mit seinen Einbauten keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen und der vorhanden Ofen ist ein Garant für gemütliche Abendstunden. Sehr praktisch - ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Staufläche gleich im Eingangsbereich. Des Weiteren stehen ein Tageslichtbad mit Dusche und ein geräumiges Zimmer auf der Ebene zur Verfügung.
Folgt man der durch eine Schiebetür vom 1. Stock abtrennbaren Wendeltreppe in das Dachgeschoss bzw. 2. Stock, befinden sich hier ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Galerie, ein großes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken und einer Badewanne sowie ein weitere Zimmer, das gut als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Galerie bietet einen schönen Fernblick über die Stadt und eine Wohnfläche, die ganz individuell genutzt werden kann.
Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand; die elektrischen und sanitären Einbauten entsprechen dem heutigen Standard. Ausgelegt ist die Wohnung mit Fliesen, Stein und Teppichboden.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, Waschraum, Fahrradabstellplatz und zwei Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Garagentor.
Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unser freundliches Preiss - Immobilien Team an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Aufzug Loggia offene EBK Ofen Galerie Fliesen Stein Teppich Schiebetüren Sprechanlage Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss TG Bad mit Dusche 1.Stock großes TG Bad mit 2 Waschbecken und Wanne 2.Stock abschließbarer Kellerraum Waschraum 2 Tiefgaragenstellplätze
Langen hat ca. 35.000 Einwohner und liegt etwa in der Mitte zwischen Frankfurt und Darmstadt (ca. 15 km Luftlinie). Die Wohnung liegt zentralgegenüber des Behördenzentrums in der Stadtmitte. Die Bahnstrasse (Langener Einkaufsstraße) erreichen sie ebenso schnell, wie das Naturschutzgebiet hinter dem Hallenbad. Bäcker, Post, Super- und Drogeriemarkt sind ebenfalls in Laufweite. In 3,5 km Entfernung liegt das Gewerbegebiet Egelsbach mit einem Rewe Super Center, einem Media Markt und vielen anderen Geschäften.
Bis zur Bushaltestelle sind es 250 m und bis zum Bahnhof knapp 1,5 km. Langen ist über zwei S-Bahnlinien (15 min Takt und nur 20 min Fahrzeit bis zur Konstablerwache) gut an Frankfurt angebunden. Alternativ verkehrt stündlich ein Zug zum HBF (9 min.). Die Fahrzeit nach Darmstadt ist ähnlich.
Auch die PKW Anbindung nach Frankfurt ist über die A5 im Westen und die A661 im Osten gut gelöst. Beide Autobahnen erreichen Sie sehr schnell. Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 15 km bzw. 15 min. Fahrzeit. Trotz dieser Nähe gibt es in Langen fast keinen Fluglärm.
Langen verfügt über große Waldgebiete und hat mit dem Langener Waldsee auch ein Sommer Highlight. Der Odenwald und die Bergstrasse eignen sich für kleine Ausflüge ebenfalls gut.
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Dieses Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt einer Zwischenvermietung. Für Mietinteressenten sind die Maklerdienste kostenfrei.
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Ansprechpartner
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-12-28 |
| Energieausweis gültig bis | 12-2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 83 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
