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Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, großzügigen Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neu-Isenburg? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot einer 3-Zimmer - Maisonette Wohnung in kleiner Wohneinheit im Detail betrachten.
Freuen Sie sich auf einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einem erst 2019 modernisierten, breiten Sonnenbalkon. Direkt im Anschluss erreicht man über den Flur die helle Arbeitsküche, die alle notwendigen Einbauten für den täglichen Bedarf bereithält. Das geräumige Tageslichtbad ist weiß gefliest und bietet neben einer Dusche eine zusätzliche Badewanne zum Relaxen. Des Weiteren ist ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank vorhanden. Folg man der Holztreppe in das Dachgeschoss, befindet sich hier ein zweites Zimmer, das gut als Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Natürlich darf ein Gäste - WC im Eingangsbereich nicht fehlen.
Insgesamt sind die Wohnung und das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten in einem sehr guten Zustand; die elektrischen und sanitären Einbauten entsprechen dem heutigen Standard. Ausgelegt ist die Wohnung mit hellen Fliesen, einem schönen Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie einem weichen Teppichboden im Dachstudio.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen großen, abschließbaren Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplatz und einem Duplex Garagen - Stellplatz.
Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unser freundliches Preiss - Immobilien Team an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
EBK (Arbeitsküche) Sprechanlage Fliesen Parkett Rollläden manuell Fenster mit Kunststoff- und Holzrahmen und 2-fachverglasung Kabel TV großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Gäste -WC abschließbarer Kellerraum Waschraum Fahrradkeller Balkon mit neuem Bodenbelag Garage Duplexparker Stellplatz
Die "Hugenottenstadt" Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf. Neu-Isenburg besteht aus der alten Kernstadt, einem eingemeindeten Stadtteil, Zeppelinheim, und einer in den Sechziger Jahren errichteten Satellitenstadt, Gravenbruch. Die Bebauung der Stadtteile ist durch Wald getrennt. Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an das deutsche Autobahnnetz (A3, A5, A661) und ist in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert. Sie wird von den S-Bahnlinien S3 und S4 angefahren, Zeppelinheim von der S7. Außerdem gibt es noch eine Straßenbahnanbindung mit der Linie 14 am nördlichen Stadtrand über Frankfurt-Südbahnhof nach Frankfurt-Bornheim.
Einwohner ca. 35.698, www.neu-isenburg.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-03 |
| Energieausweis gültig bis | 08-2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 136 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |