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VERKAUF! Top geschnittene, barrierefreie 2-Zi.-Eigentumswohnung in grüner Lage von Offenbach Stadt!

PrI 9306 Wohn- und Essbereich Etagenwohnung Offenbach
PrI 9306 Wohn- und Essbereich
270.000,- €
 
PrI 9306 Küche Etagenwohnung Offenbach
PrI 9306 Küche
PrI 9306 Schlafzimmer Etagenwohnung Offenbach
PrI 9306 Schlafzimmer
PrI 9306 Duschbad Etagenwohnung Offenbach
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PrI 9307 Balkon groß Etagenwohnung Offenbach
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PrI 9306 Balkon klein Etagenwohnung Offenbach
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PrI 9306 Blick Etagenwohnung Offenbach
PrI 9306 Blick
PrI 9306 Grundriss Skizze Etagenwohnung Offenbach
PrI 9306 Grundriss Skizze

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63071 Offenbach - Offenbach am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. PrI-9306
Wohnfläche (ca.) 66 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 270.000,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Balkon
rollstuhlgerecht

Details

Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen, gerne barrierefreien Eigentumswohnung zum Eigenbedarf oder als Altersvorsorge in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Offenbach Stadt? Dann sollte Sie sich dieses interessante Angebot einer 2-Zimmer- Etagenwohnung in gepflegter und von der AWO betreuten Wohneinheit einmal genauer ansehen.

Die mit einem Aufzug leicht zu erreichende Wohnung, bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Sonnenbalkon mit elektrischer Markise und schönem Ausblick. Direkt anschließend, befinde sich die Küche mit Einbauten, welche keine Wünsche des täglichen Bedarfs offenlassen. Das geräumige Schlafzimmer hat viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Im innen liegenden Bad ist eine bodentiefe, barrierefreie Dusche, ein WC und Waschbecken sowie eine Schiebetür mit breitem Zugang vorhanden. Ein zweiter, kleiner Balkon ist von der Küche und dem Schlafzimmer aus zugänglich. Die breite Diele verfügt über weitere Stellfläche für einen Schrank, Garderobe oder Kommode.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die sanitäre und elektrische Ausstattung entspricht dem heutigen Standard.
Die Wohnfläche ist mit Fliesen und Vinylboden ausgelegt. Neben dem abschließbaren Kellerraum befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Untergeschoss.

Die AWO hat in dem Wohnkomplex ( Hausnummer 1) einen festen Standort mit umfangreichem Betreuungsservice für Senioren, die gesamte Immobilie ist für Seniorinnen konzipiert. Zunehmend zieht es aber auch jüngere Bewohner in diese attraktive Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss - Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Aufzug, Einbauküche, Fliesen, Vinylboden, innen liegendes, barrierefreies Bad mit bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC, Türsprechanlage, elektrische Rollladen im Schlafzimmer, kleiner Balkone, großer Balkon mit elektrischer Markise und Blick, abschließbarer Kellerraum, Fahrradkeller.

Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt nahtlos an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist. Die Stadt bietet eine optimale Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn, Bahn und Bus sowie zahlreichen Schulen, Kindertagesstätten, Sportstätten u.v.m..

Für die sorgfältig zusammengetragenen Angaben können wir trotz ständiger Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter verlassen müssen. Diese Informationen werden hiermit nur dem Empfänger zugetragen, der bei unerlaubter Weitergabe an Dritte für die Provision haftet. Diese Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs. Nach Vertragsabschluss hat der Käufer an Preiss Immobilien die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

PREISS IMMOBILIEN

Ihr kompetenter Partner für
den Verkauf und die Werteinschätzung
Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet und Raum Wiesbaden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Herr Andreas Preiss
Telefon: 06103 3120806
Telefax: 06102733676
Mobil: 0162 9476835
info@preiss-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2022-02-02
Energieausweis gültig bis02-2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert87 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1996
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

Objektanfrage

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