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Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen, gerne barrierefreien Eigentumswohnung zum Eigenbedarf oder als Altersvorsorge in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Offenbach Stadt? Dann sollte Sie sich dieses interessante Angebot einer 2-Zimmer- Etagenwohnung in gepflegter und von der AWO betreuten Wohneinheit einmal genauer ansehen.
Die mit einem Aufzug leicht zu erreichende Wohnung, bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Sonnenbalkon mit elektrischer Markise und schönem Ausblick. Direkt anschließend, befinde sich die Küche mit Einbauten, welche keine Wünsche des täglichen Bedarfs offenlassen. Das geräumige Schlafzimmer hat viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Im innen liegenden Bad ist eine bodentiefe, barrierefreie Dusche, ein WC und Waschbecken sowie eine Schiebetür mit breitem Zugang vorhanden. Ein zweiter, kleiner Balkon ist von der Küche und dem Schlafzimmer aus zugänglich. Die breite Diele verfügt über weitere Stellfläche für einen Schrank, Garderobe oder Kommode.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die sanitäre und elektrische Ausstattung entspricht dem heutigen Standard.
Die Wohnfläche ist mit Fliesen und Vinylboden ausgelegt. Neben dem abschließbaren Kellerraum befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Untergeschoss.
Die AWO hat in dem Wohnkomplex ( Hausnummer 1) einen festen Standort mit umfangreichem Betreuungsservice für Senioren, die gesamte Immobilie ist für Seniorinnen konzipiert. Zunehmend zieht es aber auch jüngere Bewohner in diese attraktive Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur.
Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss - Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Aufzug, Einbauküche, Fliesen, Vinylboden, innen liegendes, barrierefreies Bad mit bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC, Türsprechanlage, elektrische Rollladen im Schlafzimmer, kleiner Balkone, großer Balkon mit elektrischer Markise und Blick, abschließbarer Kellerraum, Fahrradkeller.
Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt nahtlos an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist. Die Stadt bietet eine optimale Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn, Bahn und Bus sowie zahlreichen Schulen, Kindertagesstätten, Sportstätten u.v.m..
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-02-02 |
| Energieausweis gültig bis | 02-2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 87 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
