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Darf es ein bisschen mehr sein? Die Hafeninsel in Offenbach Stadt! Verbinden Sie das Schöne mit dem Nützlichen und steigern Sie Ihre Lebensfreude durch eine gut geschnittene, exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger und gesuchter Lage direkt am Wasser.
Über den Aufzug erreichen Sie bequem die ca.110qm große Etagenwohnung im 1. OG eines erst 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. Freuen Sie sich auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche - teils als Kochinsel konzipiert, welche keine Wünsche des täglichen Bedarfs unerfüllt lässt. Die großen, bodentiefen Fenster verraten schon den tollen Ausblick auf den Main, der vom ca. 20qm großen Balkon aus noch eindrucksvoller wirkt. Neben einem geräumigen Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank steht ein weiteres Zimmer, das gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad hält ein Doppelwaschbecken, WC und eine Badewanne bereit. Das innen liegende Gäste - WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird frisch gestrichen übergeben. Die sanitäre und elektrische Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Die Wohnfläche ist mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse Waschmaschine etc. ) in der Wohnung, einen Abstellraum am Balkon, einen ca.12qm großen, abschließbaren Kellerraum, Fahrradkeller und einen Tiefgaragenstellplatz.
Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss - Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Aufzug, Balkon ca. 20m² mit AB und Blick, Einbauküche z. T. als Insel, in der Insel befindet sich eine ausziehbare Steckdosenleiste mit 1x 220V und 2x USB-Stromversorgung, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionsherd 4 Platten, Dunstabzug im Oberschrank darüber, Backofen, Waschmaschinenanschluss im HSW bzw. AB, hochwertiger Eichenparkett in allen Räumen, Fußbodenheizung, Sprechanlage, eingebaute Deckenleuchten, großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, abschließbarer Kellerraum ca.12m², Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz ( 80EUR im Monat ).
Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt nahtlos an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist. Die Stadt bietet eine optimale Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn, Bahn und Bus sowie zahlreichen Schulen, Kindertagesstätten, Sportstätten u.v.m..
PKW ca. 15 Minuten bis FFM Innenstadt!
Nächste S-Bahn Station Kaiserlei mit direkter Busverbindung ab
Hafeninsel! Umfeld Supermärkte & Cafes sowie Grundschule und Kita in unmittelbarer Nähe!
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Dieses Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt einer Zwischenvermietung. Für Mietinteressenten sind die Maklerdienste kostenfrei.
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Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet und Raum Wiesbaden.
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Ansprechpartner
Telefax: 06102733676
Mobil: 0162 9476835
info@preiss-immobilien.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-03-23 |
| Energieausweis gültig bis | 03-2026 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 42 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
