Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage - Ihr Familienglück in Rodgau!

Suchen Sie ein behagliches Zuhause, in dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie gemeinsame Momente genießen können? Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus den 1970er Jahren vereint soliden Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet auf ca. 125 qm Wohnfläche den perfekten Lebensraum für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss: Das Herzstück des Familienlebens
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Alltags - hier ist viel Platz für Spieleabende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die geräumige, helle Küche ist bereits mit allen Einbauten für den täglichen Bedarf ausgestattet, sodass Sie sofort los kochen können. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot auf dieser Etage optimal ab.

Ihr privates Gartenparadies:
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die auch an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Der schöne Garten bietet Kindern idealen Platz zum Toben und Entdecken, während Gartenliebhaber sich nach Herzenslust entfalten können. Ein hübscher Vorgarten heißt Sie und Ihre Gäste willkommen, und eine praktische Gartenhütte bietet ausreichend Platz für Werkzeug und Spielzeug.

Das Obergeschoss: Rückzugsorte zum Wohlfühlen
Im ersten Stock befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen exklusiven Zugang zum eigenen Balkon - der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen. Ein kleineres Zimmer eignet sich ideal als gemütliches Kinderzimmer, Babyraum oder als ruhiges Home-Office. Das moderne Tageslichtbad begeistert mit einer zeitgemäßen, bodentiefen Dusche, die für einen barrierefreien Komfort sorgt.

Das Dachgeschoss: Flexibles Studio für Teenager oder Hobbys
Ein echtes Highlight erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Das große, gemütliche Dachstudio lässt sich flexibel nutzen - ob als privates Reich für ein älteres Kind, als Hobbyraum oder als großzügiges Gästezimmer. Ein separates Bad mit WC direkt auf dieser Etage sorgt dafür, dass morgens kein Stau entsteht.

Keller, Garage und moderne Technik
Das Haus ist voll unterkellert und bietet enormen Stauraum, eine Waschküche sowie Platz für Hobbys. Besonders praktisch: Der Keller ist über eine Außentreppe direkt vom Garten aus erreichbar.Für eine erstklassige Internetverbindung im Home-Office und beim Streaming sorgt der bereits vorhandene Glasfaseranschluss direkt im Haus. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die Ihr Auto sicher vor der Witterung schützt. Alle Wohnräume sind mit schönem, pflegeleichtem Laminat und modernen Fliesen ausgestattet.

Die Lage:
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage von Rodgau. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und sicher erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet macht die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv.