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Erleben Sie das perfekte Familienwohnen in unserem exklusiven Neubauprojekt KfW KFN-40 Effizienzhaus in der begehrten Wohnlage von Rodgau, unweit von Frankfurt am Main. Dieses gehobene Reiheneckhaus - HAUS 2 - vereint modernen Baustil mit einer einladenden West-Süd-West Ausrichtung und bietet großzügige Terrassen- und Gartenflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Unsere hochwertigen Familienhäuser zeichnen sich durch eine luxuriöse Grundausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch im Sommer eine angenehme Kühlung gewährleistet. Zwei Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und einer stilvollen Badewanne sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Energieeffiziente Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden tragen zu einem wohligen Wohnklima bei.
Bodenbeläge nach individuellem Wunsch, eine Fußbodenheizung und eine integrierte Photovoltaikanlage unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Projektes. Eine großzügige Terrasse und einen direkten Zugang vom eigenen Keller zu den Tiefgaragenstellplätzen, die für jeweils 27.000 Euro verfügbar sind, ergänzen das exklusive Angebot.
Jedes der vier Reiheneckhäuser wird von unserem erfahrenen und renommierten Bauträger unter Verwendung hochwertigster Markenprodukte erbaut. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung (nicht tragende Wände) auf Ihre individuellen Bedürfnisse abzustimmen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Entscheiden Sie sich für Qualität und Zuverlässigkeit: Mit unseren verlässlichen Partnern - dem erfahrenen Projektierer, dem substanzstarken Bauträger und dem nachhaltigen Makler - sichern Sie sich ein Zuhause, das ideal für Familien konzipiert ist.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom gehobenen Familiendomizil zu verwirklichen. Kontaktieren Sie unser freundliches und kompetentes Team von PREISS-IMMOBILIEN für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses behilflich zu sein.
- KfW KFN-40 Effizienzhaus, KfW förderfähig! KFW 300, 298, 297
Hinweis:
Das KfW-Programm 300 ("Wohneigentum für Familien") fördert den Neubau von klimafreundlichen Effizienzhäusern 40 (KFN-40) mit zinsgünstigen Krediten bis 270.000 EUR. Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind und einem zu versteuernden Einkommen unter 90.000 EUR (plus 10.000 EUR je weiteres Kind) sind antragsberechtigt. Jetzt Förderung sichern!
- Luft - Wasser - Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühlung in den
Sommermonaten und warme Füße im Winter
- Photovoltaikanlage plus Batteriespeicher
- Lüftungsanlage
- Zellulose / Holzfaser-Dachdämmung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Markenausstattung für Elektro- und Sanitär
- Multimedia in allen Zimmern
- Bodenbeläge nach Wunsch
- Malerarbeiten
- Terrasse
- Garten
- Fahrradabstellplätze
- Direkter Zugang in die Tiefgarage
- Energiebedarf der Gebäude:
Endenergiebedarf: ca. 20 kWh / (m²a)
Primärenergiebedarf: ca. 10 kWh / (m²a)
Energieeffizienzklasse A+
- Tiefgaragenstellplatz zu je 27.000EUR
Rodgau ist die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Rodgau besteht aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen und Nieder-Roden mit dem zugehörigen Ortsteil Rollwald. Alle Rodgauer Stadtteile sind durch die Verlängerung der S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober-Roden an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die S-Bahn ist vom Haus aus in nur ca.10 Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus ist man ebenfalls flexibel. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht Frankfurt und den Frankfurter Flughafen zeitnah zu erreichen. Familien können sich auf die ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen (Grundschule bis Gymnasium) freuen sowie die vielen Angebot für Kultur und Sport nutzen. Zusammen mit dem Rodgauer Strandbad ist für die Freizeitgestaltung für jeden etwas dabei. www.rodgau.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis Wärmewert | 20 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2027 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro |