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Gemütliches EFH mit großem Garten, Gartenhaus und Garage in zentraler Lage von Weiterstadt!

PrI 9216 Ansicht vorne

535.000,- €

PrI 9216 Ansicht hinten

PrI 9216 Wohnzimmer

PrI 9216 Esszimmer

PrI 9216 Küche

PrI 9216 Bad

PrI 9216 Schafzimmer

PrI 9216 Hof, Garten mit Teich

PrI 9216 Teich

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64331 Weiterstadt - Weiterstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. PrI-9216

Wohnfläche (ca.) 78,40 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 535.000,- €

Informationen

Baujahr

1961

Nutzfläche (ca.)

80 m²

Grundstücksfläche (ca.)

546 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 3

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

2,975% Käuferprovision inkl. MwSt.

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Wohndomizil auf großem Grund in gesuchter und ruhiger Lage von Weiterstadt? Dann sollten Sie sich dieses interessante Angebot eines gepflegten, charmanten Einfamilienhauses einmal genauer ansehen.

Das ca.1961 erbaute Haus bietet auf einer Ebene im Hochparterre einen hellen Wohn- und Essbereich auf zwei Zimmer verteilt, eine geräumige Wohnküche die keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen lässt -mit Zugang zum Garten- sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank. Voll unterkellert, stehen im Untergeschoss neben der Waschküche, Vorrats- und Heizungskeller ein kleiner Hobbyraum zur Verfügung.
Der Außenbereich besticht durch seinen schönen, großen Garten mit angelegtem Teich, ein gezimmertes Gartenhaus für gemütliche Abendstunden und einem praktischen Innenhof.

Die gemauerte Garage hält eine eingerichtete Werkstatt bereit und ist durch eine Seitentür direkt mit dem Innenhof verbunden. Vor der Garage finden 2 PKWs ohne Probleme Platz und gelangen durch ein Tor auf das Grundstück - der schöne Vorgarten runden das Grün des Anwesens ab.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die ca. 78,4m² große Wohnfläche ist mit Vinylboden und Teppich ausgelegt.

Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist Ausbaupotenzial vorhanden.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss - Immobilie an oder schreiben eine Nachricht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Einbauküche, Vinylboden, Teppich, Rollläden manuell, Tageslichtbad mit Dusche, gepflasterter Hof, großer Garten mit Teich, geräumigem Gartenhaus und Geräteschuppen, Vorrats- und Hobbyraum im Keller, Garage mit Werkstatt, zwei PKW Stellplätze.

Weiterstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie grenzt im Norden an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau) und an die Gemeinde Erzhausen, im Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Süden an die Stadt Griesheim und im Westen an die Gemeinde Büttelborn (Kreis Groß-Gerau).Weiterstadt besteht aus der Kernstadt und den vier Stadtteilen Braunshardt, Gräfenhausen, Schneppenhausen und Riedbahn. Im Stadtteil Riedbahn entwickelte sich ein Gewerbe- und Industriegebiet. Mit ihren etwa 25.000 Einwohnern ist Weiterstadt nach Griesheim und Pfungstadt die drittgrößte Stadt im Landkreis.Für die Gestaltung der Freizeit bietet Weiterstadt viele Angebote, wie beispielsweise ein Hallenbad, eine Stadtbücherei, ein kommunales Kino und die Erholungsgebiete Steinrod und Braunshardter Tännchen. Für Jugendliche ist ein Jugendzentrum (Juze) vorhanden, das mit der Gesamtschule Albrecht-Dürer-Schule kooperiert.

Für die sorgfältig zusammengetragenen Angaben können wir trotz ständiger Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter verlassen müssen. Diese Informationen werden hiermit nur dem Empfänger zugetragen, der bei unerlaubter Weitergabe an Dritte für die Provision haftet. Diese Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs. Nach Vertragsabschluss hat der Käufer an Preiss Immobilien die Provision in Höhe von 2,975% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

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Herr Andreas Preiss

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